ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ:
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
3-ЭТАЖНОГО, 27— КВАРТИРНОГО
ЖИЛОГО ДОМА №6,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРОКОПЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, П. ТРУДАРМЕЙСКИЙ,
УЛ. 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, ДОМ №6
«30»июля 2012 года
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. Наименование застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ»
Почтовый адрес (местонахождение): 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17, офис 8.
Руководитель: Директор – Курносов Алексей Викторович
Режим работы застройщика: с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное) по будням Обед с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное).
Суббота и воскресенье – выходные.
2. Государственная регистрация застройщика
1) Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице
Серия свидетельства: 42 № 003059076
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1104202000540
Дата внесения записи: 26 марта 2010 года
2)Свидетельство о постановке на учёт юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации
Серия свидетельства: 42 № 003059080
ИНН/КПП: 4202038798/420201001
Код ОКПО: 65153826
Код собственности ОКФС: 16
Код организационно-правовой формы ОКОПФ: 65
Основные виды деятельности (ОКВЭД):45.2
Дата регистрации: 26.03.2010г.
Юридический адрес: 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17, офис 8.
3. Учредитель застройщика
Учредитель: Курносов Алексей Викторович, ИНН 420200875606
Курносов Александр Викторович, ИНН 420200323066
4. Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие ООО «МОНОЛИТ» в течение 2010-2011 гг., в качестве заказчика-застройщика
| № п/п | Объект (строительный номер, адрес) | Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией | Фактический срок ввода в эксплуатацию |
| Строительство 38-квартирного жилого дома №10А, ул. Комсомольская, пгт. Краснобродский | Июнь 2011 года | Июнь 2011 года | |
| Строительство 59-квартирного жилого дома №97, ул. Ленина, г. Гурьевск | Октябрь 2011 года | Октябрь 2011 года | |
| Строительство 18-квартирного жилого дома №6А, ул. Больничная, г. Салаир | Октябрь 2011 года | Октябрь 2011 года | |
| Строительство 38-квартирного жилого дома №104, микрорайон 3, г. Белово | Апрель 2012 года | Апрель 2012 года |
5. Свидетельство о допуске СРО
Допуск к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Перечень видов работ:
В соответствии с Приложением к Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 25 августа 2011 г., №2556.03-2010-4202038798-С-030
Саморегулируемая организация:
Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».
Основание выдачи свидетельства:
Решение квалификационной комиссии Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири» от 25 августа 2011 года, протокол №04/0101-2011»
Область действия свидетельства о допуске: территория Российской Федерации.
6. Финансовое состояние
Величина собственных денежных средств на день представления проектной декларации: 3 875 млн.р.
Размер дебиторской задолженности на день представления проектной декларации: 176 237 млн.р.
Размер кредиторской задолженности на день представления проектной декларации: 144 669 млн.р.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Цель проекта строительства
Согласно утвержденного генерального плана застройки МО Прокопьевский муниципальный район и в целях реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», выполнена проектно-сметная документация на строительство 3-этажного кирпичного, 27-квартирного жилого дома № 6, ул. 60 лет Октября, п. Трудармейский, Прокопьевский муниципальный район.
Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит жилья, обеспечит его доступность, безопасные и комфортные условия проживания в нём, а также обеспечит жильём отдельные категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Строительный номер дома: № 6, ул. 60 лет Октября, п. Трудармейский, Прокопьевский муниципальный район.
Проектный институт: ООО «Дельфа»
Шифр проектной документации: 004/12.
Исполнение: несущие кирпичные стены с утеплителем «Стеропор», перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.
Количество этажей: 3
Количество квартир: 27
Сроки строительства: 30 июля 2012г. – 01 июля 2013г.
2. Разрешение на строительство
Номер: № 25
Дата выдачи: «30» июля 2012 г.
Выдавший орган: Администрация Прокопьевского Муниципального района
3. Земельный участок
Собственник: Администрация Прокопьевского Муниципального района
Право застройщика на земельный участок: аренда земли.
Основание: договор аренды земельного участка № 9.11 от 02.07.12г.
Площадь участка: 4 869,50 кв.м.
Площадь застройки: 1525,00 кв.м.
Элементы благоустройства: устройство детских игровых площадок, хозяйственных площадок, площадок для стоянки автомобилей, газонов, дорожек и тротуаров, внутридворовых проездов.
4. Месторасположение строящегося много квартирного дома
Строящийся жилой дом расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский муниципальный район, п. Трудармейский, ул. 60 лет Октября, дом №6.
5. Конструктивные решения и характеристика жилого дома.
3-этажный кирпичный жилой дом запроектирован по заданию МКУ «УДЖНП Прокопьевского муниципального района».
27 квартирный жилой дом представляет собой здание прямоугольной формы, с холодным чердаком и подвалом в осях 1-10. Максимальные размеры в осях 39,7х12,74 м. Высота от уровня верха отмостки до карниза в среднем 10,1 м.
Здание бескаркасное с несущими кирпичными стенами – наружными – 380 мм с утеплителем «Стеропор» — 150 мм и отделкой фасада облицовочным кирпичом – 120 мм; внутренними 380 мм; перегородки – 120 мм.
Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты, шириной 1200 мм и 1500 мм.
Высота этажей в подвале – 2,1 м; на 1; 2 и 3 этажах – 2,5 м.
Принятые габариты и шаг строительных конструкций позволяют предусмотреть максимальное количество одно-, двух- и трёхкомнатных квартир.
Каждая из запроектированных квартир отвечает требованиям комфортности и организации «дневной» и «ночной» зон. «Дневная» включает в себя помещение прихожей, гостиной, кухни и санузла. «Ночная» зона состоит из помещений спален и ванной комнаты.
Входы в жилой дом предусмотрены со двора и оборудованы двумя тамбурами.
Связь между этажами осуществляется по двум лестничным клеткам.
Наружная отделка всех фасадов дома производится металлическим сайдингом МП СК «Корабельная доска».
Полы – на первом и типовых этажах линолеум по цементно-песчаной стяжке толщиной 50 мм;
В санузлах покрытие пола из керамической плитки.
Окна выполняются из профиля ПВХ белого цвета с двухкамерными стеклопакетами и оборудуются в среднем остеклении верхним и боковым открыванием.
Входные двери металлические, внутренние деревянные по каталогам современных изготовителей.
Стены – оклейка обоями под покраску.
Потолки во всех помещениях – водоэмульсионная окраска.
Стены внеквартирных помещений – штукатурка цем.песч. раствором, затирка, покраска водоэмульсионной эмалью на 2 раза.
6. Конструктивные решения
Жилой дом запроектирован из двух подъездов. Конструктивная схема представляет собой трехэтажную двухпролетную раму с несущими продольными и поперечными стенами.
Строительные конструкции:
— Фундаменты – свайные. Сваи сечением 300х300 мм, длиной 5м по серии 1.111-106.1. Стены подвала выполнены из фундаментных блоков по ГОСТ 13579-78. По верху фундаментных блоков выполнить слой раствора М100 толщиной не менее 40 мм и продольную арматуру д.=10 мм в количестве 4 стержней, через каждые 300-400мм, продольные стержни должны быть соединены поперечными стержнями д.=6мм.
Стены наружные – кирпичные с утеплителем и металлическим сайдингом, 594мм. Кирпич марки 100 ГОСТ 530-80, утеплитель – «Стеропор» 110мм, — Стены внутренние – кирпичные 380 мм, 250 мм и перегородки – 12- мм.
— Перекрытия и покрытия – плиты сборные железобетонные, пустотные, шириной 1200 мм и 1500 мм, толщиной 220 мм, по серии 1.141-1 вып. 63.
— Двускатная кровля – стропильная система из деревянных конструкций.
Покрытие – металлочерепица «Ондустил» по деревянной обрешетке.
Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки по шифру 15-141.
Вентиляция – приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением. Воздухообмены в помещениях определены в соответствии с технологической частью проекта и требованиям норм.
7. Технико-экономические показатели:
Общая площадь квартир – 1 194 м2 .
Общая площадь жилых помещений – 1 180,5 м2 .
Жилая площадь – 910,2 м2 .
Общая площадь здания – 4869,5 м2 .
8. Количество и состав квартир
| — Оси Ι-ΙΙ
Количество квартир 12: из них: 1-комнатных – 0 шт.,
|
— Оси ΙΙΙ-ΙV
Количество квартир 15: из них: 1-комнатных — 15 шт.,
|
9. Функциональное назначение нежилых помещений
Нежилые помещения отсутствуют
- Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
- Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: не позднее 01 января 2013 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома, представители:
Инспекция Государственного строительного надзора Кемеровской области.
Управление архитектуры и градостроительства.
МКУ «УДЖНП Прокопьевского муниципального района»
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области.
- Возможные финансовые риски
Обстоятельства непреодолимой силы: стихийные бедствия, чрезвычайные происшествия, забастовки, резкий скачок инфляции.
- Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома
Согласно сметы существующего проекта строительства стоимость жилого дома составляет в ценах мая 2011 г. 39 770 тыс. руб.
- Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
Генеральный подрядчик:
ООО «МОНОЛИТ».
Общество с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ»
652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17-8
ИНН 4202038798
КПП 420201001
ОГРН 1104202000540
р/сч 40702810326140012233
Сибирский Банк Сбербанка РФ г. Новосибирск
к/сч 30101810500000000641
БИК 045004641
Директор — Курносов Алексей Викторович, Действующий на основании Устава
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 25 августа 2011 г., №2556.03-2010-4202038798-С-030, выданное Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».
- Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров не имеются.