ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ:
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
3-ЭТАЖНОГО, 42-КВАРТИРНОГО
ЖИЛОГО ДОМА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД БЕЛОВО,
ПГТ. ИНСКОЙ
УЛ. ИЛЬИЧА, ДОМ №30Б
15 сентября 2013 года
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. Наименование застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ-СТРОЙ»
Почтовый адрес (местонахождение): 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17, офис 25.
Руководитель: Директор – Курносов Алексей Викторович
Режим работы застройщика: с 8 часов 00 минут до 17часов 00 минут (время местное) по будням Обед с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное).
Суббота и воскресенье – выходные.
2. Государственная регистрация застройщика
1) Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице
Серия свидетельства: 42 № 003638720
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1124202000944
Дата внесения записи: 17 июля 2012 года
2)Свидетельство о постановке на учёт юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации
Серия свидетельства: 42 № 003638722
ИНН/КПП: 4202044103/420201001
Код ОКПО: 65153826
Код собственности ОКФС: 16
Код организационно-правовой формы ОКОПФ: 65
Основные виды деятельности (ОКВЭД):45.2
Дата регистрации: 17.07.2012г.
Юридический адрес: 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17, офис 25.
3. Учредитель застройщика
Учредитель: Курносов Алексей Викторович, ИНН 420200875606
Курносов Александр Викторович, ИНН 420200323066
4. Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ» в течение 2012 гг., в качестве заказчика-застройщика
| № п/п | Объект (строительный номер, адрес) | Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией | Фактический срок ввода в эксплуатацию |
| 5-этажный, 20-квартирный жилой дом №11, ул. Железнодорожная, г. Белово, Кемеровская область | 30.06.2013г. | 30.06.2013г. |
5. Свидетельство о допуске СРО
Допуск к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Перечень видов работ:
В соответствии с Приложением к Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 06 сентября 2012 г., №3041.01-2012-4202044103-С-030
Саморегулируемая организация:
Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».
Основание выдачи свидетельства:
Решение квалификационной комиссии Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири» от 06 сентября 2012 года, протокол №04/0153-2012»
Область действия свидетельства о допуске: территория Российской Федерации.
6. Финансовое состояние
Величина собственных денежных средств – 324 458 т.р
Дебиторская задолженность – 84 933 т.р.
Кредиторская задолженность — 86 320 т.р.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Цель проекта строительства
Согласно утвержденного генерального плана застройки Муниципальное образование «город Белово» и в целях реализации Муниципальной целевой программы «Капитальное строительство, капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений на 2013, 2014, 2015 годы», выполнена проектно-сметная документация на строительство жилого дома ул. Ильича, 30 Б, пгт. Инской, г. Белово.
Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит жилья, обеспечит его доступность, безопасные и комфортные условия проживания в нём, а также обеспечит жильём отдельные категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Строительный номер дома: ул. Ильича, 30Б пгт. Инской.
Проектный институт: ООО «Проектно-производственная компания «СибРегионПроект»
Шифр проектной документации: СРП-287-ПЗ
Исполнение: несущие и внутренние кирпичные стены
Количество этажей: 3
Количество квартир: 42
Сроки строительства:13 сентября 2013 г. – 26 июля 2014 г.
Государственная экспертиза проекта: не требуется
2. Информация о разрешении на строительство
Разрешение на строительство №RU 42 302 000-419/13 от 13.09.2013г.
Выдавший орган: Администрация Беловского городского округа
3. Земельный участок
Собственник: Администрация Беловского городского округа
Право застройщика на земельный участок: аренда земли.
Основание: Договор аренды №6928/13 от 30 августа 2013 г., дата регистрации 24.09.2013г. №42-42-02/071/2013-118
Площадь участка: 4193 кв.м.
Площадь застройки: 748,5 кв.м.
4. Месторасположение строящегося многоквартирного дома
Строящийся жилой дом расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, г. Белово, пгт. Инской, ул. Ильича, 30Б
5. Архитектурные решения и характеристика блок-секций.
Архитектурные решения, принятые в проекте здания жилого дома на 42 квартиры, Кемеровская область, город Белово, пгт. Инской, жилой дом №30Б по ул. Ильича определены технологией, санитарно-гигиеническими, противопожарными, строительными нормами и обеспечивают соответствие функциональному назначению.
Степень огнестойкости здания – 2, класс конструктивной пожарной опасности С 1.
Строительные конструкции запроектированы на следующий температурно-влажностный режим:
-температура наружного воздуха -390
—температура внутреннего воздуха +22С с влажностью 55%
Климатические условия:
-расчетная температура наружного воздуха -390
-нормативный скоростной напор для 3 ветрового района – 38кг/м2
-нормативная снеговая нагрузка для 4 снегового района – 240кг/м2
-сейсмичность района строительства – 7 баллов
Здание жилого дома трехэтажное, размеры в осях 48,4х15,95 м., отдельно стоящее.
6. Конструктивная схема
-Несущие наружные и внутренние кирпичные стены
-Перекрытия – сборные железобетонные, пустотные плиты
-Фундамент – ж/б монолитная плита основания.
-Цоколь – плиты ФБС 6400мм (наружные несущие стены), 400мм (внутренние несущие стены)
-внутренние перегородки –кирпичные 120мм, 250мм.
-Кровля вальмовая выполнена из металлочерепицы по деревянным стропилам с наружным организованным водостоком
-Окна приняты из ПВХ профиля
-Межкомнатные двери – деревянные
— Наружные – металлические
Каждый этаж здания включает в себя: лестничный холл, двенадцать однокомнатных и две двухкомнатные квартиры. Рядом с лестничным холлом сгруппирована лестничная клетка.
В двухкомнатных квартирах имеется: общая комната, спальня, кухня, совмещенный туалет с ванной комнатой, кладовая и прихожая, в однокомнатных квартирах состав помещений: жилая комната, кухня, совмещенная ванная комната с туалетом, кладовая, прихожая.
Для размещения технических помещений и коммуникаций предусмотрено техподполье Вход в техподполье организован из общего тамбура через противопожарную дверь.
Высота основных этажей составляет 3,1м, высота помещений – 2,8м.
Высота помещения техподполья – 1,8м
Доступ на кровлю осуществляется из чердачного пространства через слуховые окна.
7. Технико-экономические показатели:
Общая площадь квартир – 756, 36м2 .
Общая площадь здания – 2 374,58 м2 .
8. Количество и состав квартир
9. Функциональное назначение нежилых помещенийНежилые помещения отсутствуют
- Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
- Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: не позднее 26 июля 2014 года.Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома, представители:Управление архитектуры и градостроительства.
Муниципальное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства города Белово»
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области.
- Возможные финансовые риски
Обстоятельства непреодолимой силы: стихийные бедствия, чрезвычайные происшествия, забастовки, резкий скачок инфляции.
- Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома
Согласно источникам финансирования стоимость жилого дома составляет 44 523,728 тыс. руб.
- Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
Генеральный подрядчик:ООО «МОНОЛИТ».
Общество с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ»
652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17-8
ИНН 4202038798
КПП 420201001
ОГРН 1104202000540
р/сч 40702810326140012233
Банк: Отделение №8615 Сбербанка России г. Кемерово
к/сч 30101810200000000612БИК 043207612Директор — Курносов Алексей Викторович, Действующий на основании УставаСвидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 20 сентября 2012 г., №3084.04-2010-4202038798-С-030, выданное Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».
- Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров не имеются.
Директор ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ» А.В. Курносов
| Количество квартир 42: из них:1-комнатных – 36 шт., 2-комнатных – 6 шт. |