ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ:
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
3-ЭТАЖНОГО, 15— КВАРТИРНОГО
ЖИЛОГО ДОМА №1,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРОКОПЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, С. БОЛЬШАЯ ТАЛДА,
УЛ. ВАХРУШЕВА, ДОМ №1
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. Наименование застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ»
Почтовый адрес (местонахождение): 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17, офис 8.
Руководитель: Директор – Курносов Алексей Викторович
Режим работы застройщика: с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное) по будням Обед с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное).
Суббота и воскресенье – выходные.
2. Государственная регистрация застройщика
1) Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице
Серия свидетельства: 42 № 003059076
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1104202000540
Дата внесения записи: 26 марта 2010 года
2)Свидетельство о постановке на учёт юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации
Серия свидетельства: 42 № 003059080
ИНН/КПП: 4202038798/420201001
Код ОКПО: 65153826
Код собственности ОКФС: 16
Код организационно-правовой формы ОКОПФ: 65
Основные виды деятельности (ОКВЭД):45.2
Дата регистрации: 26.03.2010г.
Юридический адрес: 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17, офис 8.
3. Учредитель застройщика
Учредитель: Курносов Алексей Викторович, ИНН 420200875606
Курносов Александр Викторович, ИНН 420200323066
4. Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие ООО «МОНОЛИТ» в течение 2011-2012 гг., в качестве заказчика-застройщика
| № п/п | Объект (строительный номер, адрес) | Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией | Фактический срок ввода в эксплуатацию |
| Строительство 38-квартирного жилого дома №10А, ул. Комсомольская, пгт. Краснобродский | Июнь 2011 года | Июнь 2011 года | |
| Строительство 59-квартирного жилого дома №97, ул. Ленина, г. Гурьевск | Октябрь 2011 года | Октябрь 2011 года | |
| Строительство 18-квартирного жилого дома №6А, ул. Больничная, г. Салаир | Октябрь 2011 года | Октябрь 2011 года | |
| Строительство 38-квартирного жилого дома №104, микрорайон 3, г. Белово | Апрель 2012 года | Апрель 2012 года | |
| Строительство 24-квартирного жилого дома №4, пгт. Инской, г. Белово | Декабрь 2012 года | Декабрь 2012 года | |
| Строительство 133-квартирного жилого дома №12, микрорайон 3, г. Белово | Февраль 2013 года | Декабрь 2012 года | |
| Строительство 59-квартирного жилого дома №103, ул. Ленина, г. Гурьевск | Январь 2013 года | Январь 2013 года | |
| Строительство 39-квартирного жилого дома №10Б, ул. Комсомольская, пгт. Краснобродский | Март 2013 года | Декабрь 2012 года |
5. Свидетельство о допуске СРО
Допуск к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Перечень видов работ:
В соответствии с Приложением к Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 20 сентября 2012 г., №3084.04-2010-4202038798-С-030
Саморегулируемая организация:
Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».
Основание выдачи свидетельства:
Решение квалификационной комиссии Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири» от 20 сентября 2012 года, протокол №04/0155-2012».
Область действия свидетельства о допуске: территория Российской Федерации.
6. Финансовое состояние
Величина собственных денежных средств – 640 208т.р
Дебиторская задолженность – 408637т.р.
Кредиторская задолженность — 476906т.р.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Цель проекта строительства
Согласно утвержденного генерального плана застройки МО Прокопьевский муниципальный район и в целях реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», выполнена проектно-сметная документация на строительство 3-этажного кирпичного, 15-квартирного жилого дома № 1, ул. Вахрушева, с. Большая Талда, Прокопьевский муниципальный район.
Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит жилья, обеспечит его доступность, безопасные и комфортные условия проживания в нём, а также обеспечит жильём отдельные категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Строительный номер дома: № 1, ул. Вахрушева, с. Большая Талда, Прокопьевский муниципальный район.
Проектный институт: ООО «Дельфа»
Шифр проектной документации: 006/12.
Исполнение: несущие кирпичные стены с утеплителем «URSA», перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.
Количество этажей: 3
Количество квартир: 15
Сроки строительства: 09 ноября 2012 г. – 01 октября 2013г.
2. Разрешение на строительство
Номер: № 37
Дата выдачи: «09» ноября 2012 г.
Выдавший орган: Администрация Прокопьевского Муниципального района
3. Земельный участок
Собственник: Администрация Прокопьевского Муниципального района
Право застройщика на земельный участок: аренда земли.
Основание: договор аренды земельного участка № 9.12 от 09.07.12г.
Площадь участка: 0,219 га
Площадь застройки: 373,8 кв.м.
Элементы благоустройства: устройство детских игровых площадок, хозяйственных площадок, площадок для стоянки автомобилей, газонов, дорожек и тротуаров, внутридворовых проездов.
4. Месторасположение строящегося много квартирного дома
Строящийся жилой дом расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский муниципальный район, с. Большая Талда, ул. Вахрушева, 1.
5. Конструктивные решения и характеристика жилого дома.
3-этажный кирпичный жилой дом запроектирован по заданию ООО «МОНОЛИТ» 15 квартирный жилой дом представляет собой здание прямоугольной формы, с холодным чердаком и теплым подвалом в осях 1-6. Максимальные размеры в осях 25,91х12,74 м. Высота от уровня верха отмостки до карниза в среднем 9,5 м.
Здание бескаркасное с несущими кирпичными стенами – наружными – 380 мм с утеплителем «URSA» — 110 мм и отделкой фасада металлическим сайдингом МП СК «Корабельная доска»; внутренними 380 мм; перегородки – 120-250 мм.
Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты, шириной 1200 мм и 1500 мм.
Высота этажей в подвале – 2,0 м; на 1; 2 и 3 этажах – 2,7 м.
Принятые габариты и шаг строительных конструкций позволяют предусмотреть максимальное количество одно-, двух- и трёхкомнатных квартир.
Каждая из запроектированных квартир отвечает требованиям комфортности и организации «дневной» и «ночной» зон. «Дневная» включает в себя помещение прихожей, гостиной, кухни и санузла. «Ночная» зона состоит из помещений спален и ванной комнаты.
Связь между этажами осуществляется по лестничной клетке.
Наружная отделка всех фасадов дома производится металлическим сайдингом МП СК «Корабельная доска».
Окна выполняются из профиля ПВХ белого цвета с пятикамерными стеклопакетами и оборудуются в среднем остеклении верхним и боковым открыванием.
Входные двери металлические по ГОСТ 31173-2003
6. Конструктивные решения
Жилой дом запроектирован из одного подъезда.
Строительные конструкции:
— Фундаменты – свайные. Сваи сечением 300х300 мм, длиной 7м по серии 1.111-106.1. Стены подвала выполнены из фундаментных блоков по ГОСТ 13579-78. По верху фундаментных блоков выполнить слой раствора М100 толщиной не менее 40 мм и продольную арматуру д.=10 мм в количестве 4 стержней, через каждые 300-400мм, продольные стержни должны быть соединены поперечными стержнями д.=6мм.
Стены наружные – кирпичные с утеплителем и облицовкой металлическим сайдингом, 564мм. Кирпич марки 100 ГОСТ 530-80, утеплитель – «URSA» 110мм,
Стены внутренние – кирпичные 380 мм, перегородки – 120-250 мм.
— Перекрытия и покрытия – плиты сборные железобетонные, пустотные, шириной 1200 мм и 1500 мм, толщиной 220 мм, по серии 1.141-1 вып. 63.
— Двускатная кровля – стропильная система из деревянных конструкций.
Покрытие – металлочерепица «Ондустил» по деревянной обрешетке.
7. Технико-экономические показатели:
Общая площадь квартир – 812.7 м2 .
Общая площадь жилых помещений – 797.7 м2 .
Жилая площадь – 637.2 м2 .
Общая площадь здания – 1178.6 м2 .
8. Количество и состав квартир
| Количество квартир 15: из них:1-комнатных — 6шт., 2-комнатных – 6 шт., 3-комнатных –3 шт., |
9. Функциональное назначение нежилых помещений
Нежилые помещения отсутствуют
- Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
- Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: не позднее 01 октября 2013 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома, представители:
Инспекция Государственного строительного надзора Кемеровской области.
Управление архитектуры и градостроительства.
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области.
- Возможные финансовые риски
Обстоятельства непреодолимой силы: стихийные бедствия, чрезвычайные происшествия, забастовки, резкий скачок инфляции.
- Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома
Согласно сметы существующего проекта строительства стоимость жилого дома составляет 23 697 тыс. руб.
- Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
Генеральный подрядчик:
ООО «МОНОЛИТ».
Общество с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ»
652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17-8
ИНН 4202038798
КПП 420201001
ОГРН 1104202000540
р/сч 40702810326140012233
Отделение №8615 Сбербанка РФ г. Кемерово
к/сч 30101810200000000612
БИК 043207612
Директор — Курносов Алексей Викторович, Действующий на основании Устава
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 20 сентября 2012 г., №3084.04-2010-4202038798-С-030, выданное Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».
- Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров не имеются.
Директор ООО «МОНОЛИТ» А.В. Курносов